Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 159.000 € 80 m²<br/>Fläche Heiligenstedten 25524

Monat
80 m²Fläche

Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Für Anleger! Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Carport-Stellplatz

Für Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses.

Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 80 m² neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Einbauküche mit Abstellkammer, das Vollbad und der Flur zur Verfügung.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Im Flur, Abstellraum, Küche und im Bad ist der Boden gefliest.

Der Wohnung ist im Keller ein Abteil zugeordnet, so dass hier ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Weiterhin sind im Keller ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden.

Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 mit Wärme versorgt. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Energieverbrauch 116 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht.

Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 7.200,00 € p.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld inklusive Verbrauchskosten und Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich rd. 373,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.987,50 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.987,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

Schoof Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Feldschmiede 45, 25524 Itzehoe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Birte BaikerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4gy5u

Referenznummer: 6487#BSHWG