Wohnung zum Kauf provisionsfrei 414.400 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hanau Hanau 63450

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien•Service, Fred Kropp

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr Wintergarten zu jeder Jahreszeit - 2 Zimmer-Eigentumswohnung "Am Mainkanal" in Hanau

Das Wohnbauprojekt "Am Mainkanal" bietet Lebensräume, welche eine moderne Architektur mit besten Grundrisslösungen kombiniert. Das Geplante Wohngebäude wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten gewünschte, lichtdurchflutete Lebensräume. Im Mittelpunkt sämtlicher Überlegungen steht der Mensch. Genau aus diesem Grundsatz heraus, entstanden perfekte Grundrisslösungen. Die modernen Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt die Wohnräume großzügig und einladend wirken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie über Handtuchheizkörper. Echtholzparkett, Feinstein-böden, elektr. Rollläden sowie Netzwerkverkabelung gehören bereits zur Grundausstattung. Die großen Balkone sind mit Glasbrüstungen versehen, bieten somit viel Licht und laden zum gemütlichen Entspannen und Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen mit Dreifachisolierverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit und für eine Abschottung der Außenwelt. Insgesamt entsteht 2 Wohngebäude mit nur 14 Wohneinheiten. Die Größen liegen zwischen 68,5 m² bis 113,81 m² Wohnfläche. Natürlich sind die Wohnungszugänge barrierefrei, ein Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

414400 €

6.091,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.091,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammengefasst bietet die Wohnanlage eine hervorragende Lage, und bietet Lebensräume, welche in 2 bis 4 Zimmerwohnungen aufgeteilt sind. Für die Bewohner der beiden Häuser stehen weiterhin insgesamt 20 Tiefgaragenstellplätze bereit, von wo Sie bequem über einen Aufzug direkt vor Ihre Wohnung gelangen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien•Service, Fred KroppGewerblicher Anbieter

Nußallee 12, 63450 Hanau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fred KroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqeq5p

Referenznummer: BVH/HuAMK/102