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3 Zimmer  •  70 m²

Maisonette zum Kauf
255000 €3.643 €/m²
Finanzierung ab 997 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

marcel michl international real estate agent
marcel michl international real estate agent
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bezahlbar! Schöne 3 ZW Maisonette mit 2 Balkonen und großen Fenstern! Beziehbar zum 15.5.2025

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes, großzügiges Wohngefühl.

Beim Betreten der unteren Etage gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der von großen Fenstern mit Licht durchflutet wird. Von hier aus führt eine Tür auf den ersten Balkon, der sich ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende eignet. Die angrenzende Küche ist stilvoll und funktional gestaltet, mit ausreichend Stauraum und modernen Geräten.

Auf derselben Etage befindet sich ein praktischer Abstellraum. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden. Beide Zimmer sind geräumig und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum zweiten Balkon, der einen wunderbaren Fernblick eröffnet.

Ein kleines Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Hochwertige Bodenbeläge, eine durchdachte Raumaufteilung und die beiden Balkone machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab. 15.05.2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
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Anbieter der Immobilie

marcel michl international real estate agent
marcel michl international real estate agentGewerblicher Anbieter
Obere Saline 39, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel MichlDein Kontakt
Online-ID: 2jfgn5m
Referenznummer: 200
marcel michl international real estate agent
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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