Version: 8.11.0Navigation überspringen
5 Zimmer  •  150 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
450000 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 1787 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

LANGE IMMO GmbH
LANGE IMMO GmbH

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit exzellenter Raumaufteilung, Licht, Weite und Komfort | Stellplatz

Junge Familien mit Platzbedarf aufgepasst! Wir präsentieren Ihnen eine traumhafte 5 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt 5 Wohneinheiten im begehrten Calwer Stadtteil Stammheim. Diese großzügige Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Substanz
Das im Jahr 1978 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 981m² großen Grundstück, ein großer Gartenanteil gehört zur Wohnung dazu. Eine zeitgemäße Fußbodenheizung gewährleistet Ihnen zuverlässigen Komfort.

Aufteilung
Die exklusive Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einem modernen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die keine Wünsche offen lässt und mit modernen Geräten ausgestattet ist, bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammenkommen. Der Raum beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe und den imposanten giebelhohen Fenstern, die für eine unvergleichliche Weite und Helligkeit sorgen. Tageslicht flutet den gesamten Raum und schafft eine offene, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Zugang zur weitläufigen Loggia mit einer herrlichen Aussicht über die Dächer Stammheims und ins Grüne rundet die stilvolle Kulisse ab.

Mit insgesamt vier großzügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort für die Familie, als Home-Office oder Gästezimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur zweiten Loggia - Ihr persönlicher Platz an der frischen Luft, perfekt für entspannte Morgenstunden oder den Ausklang des Tages.

Zwei moderne Tageslichtbäder, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, eins davon mit zusätzlicher Badewanne sorgen für Komfort und Privatsphäre. Sie bieten hochwertige Ausstattung und viel Platz für einen entspannten Start in den Tag. In einem der Bäder haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen geräumigen Dachboden, der wertvollen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird. Ebenso steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Highlight
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine durchdachte Architektur - perfekt für alle, die viel Platz und eine hohe Wohnqualität schätzen. Der Fliesenboden in edler Holzoptik gepaart mit Laminatboden runden das Gesamtbild ab und setzten zudem elegante Akzente. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein liebevoll gestalteter Gartenanteil, der zum Entspannen im Grünen einlädt oder zum Feiern unter freiem Himmel.

Parkmöglichkeiten
Diese Wohnung bietet nicht nur ein großzügiges Wohnkonzept, sondern auch höchsten Komfort im Alltag - mit gleich zwei Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Ob für die Familie, Gäste oder als zusätzlicher Platz für ein Zweitfahrzeug - hier haben Sie die Sicherheit und Bequemlichkeit, immer einen festen Parkplatz direkt vor der Tür zu haben.

Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?
Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.

Kontakt zu uns
Sie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMO.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma LANGE IMMO GmbH zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.767 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.725 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 980,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2021
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

LANGE IMMO GmbH
LANGE IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Eugen-Zeyher-Straße 1, 75382 Althengstett
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Salvatore BrighinaDein Kontakt
Online-ID: 2jjyt5q
Referenznummer: 5646
LANGE IMMO GmbH
LANGE IMMO GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?