Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Misburg-Nord Hannover 30629

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Moderne Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Mittellandkanal

*Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.*

Diese freundliche und moderne Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Erwerb bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie drei attraktive Zimmer, eine offene Küche und eine großzügige Fensterfront, die einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen Mittellandkanal gewährt.

Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der moderne Grundriss bietet Ihnen eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser. Ein Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzliche Verstaumöglichkeiten, während der eigene Spitzboden den Kellerraum ersetzt und Ihnen weiteren Stauraum biet.

Zum Objekt gehört ein fester Auto-Stellplatz, der Ihnen lange Parkplatzsuchen erspart. Zudem gibt es auf dem Grundstück einen abschließbaren Fahrradunterstand, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterbringen können.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.286 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.429 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars SchleifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jsx45m

Referenznummer: H-LS0052