Wohnung zum Kauf 895.000 € 3 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Grunewald Berlin 14193

Monat
3Zimmer
135 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Berlin Home Stories GmbH

Bezugsfrei I Exklusive Grunewald Lage I Dachgeschosswohnung I nicht einsehbare Terrasse Stellplatz

Charmanter Altbau mit historischem Flair

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau, der durch seinen klassischen Charme und die stilvolle Architektur begeistert. Das Gebäude aus dem Jahr 1895 verbindet den zeitlosen Charakter historischer Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Der elegante Eingangsbereich und der liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgarten unterstreichen das besondere Ambiente des Hauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: sofort
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

895000 €

6.629,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

725 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.629,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3, 57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Exklusive Dachgeschosswohnung mit Südterrasse und Kamin.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 29.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 4

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Anbieter der Immobilie

Berlin Home Stories GmbHGewerblicher Anbieter

Zwingenberger Weg 18, 14163 Berlin

Partnerschaft

Frau Sina ZielkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2js7u5p

Referenznummer: SZ206