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2,5 Zimmer  •  63,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
347000 €5.461 €/m²
Finanzierung ab 1396 €/Monat
2,5Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

S-Immobiliendienst GmbH
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S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mit dem Aufzug nach oben und Abendsonne auf dem Balkon genießen

Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem Balkon. Freuen Sie sich schon darauf?
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Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate.
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Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe.
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Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
347000 €
5.461,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27900 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.461,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.677 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.425 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9
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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
Herr Andreas MartinDein Kontakt
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Online-ID: 2eh995p
Referenznummer: 16438_10
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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