Wohnung zum Kauf 179.500 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Hirschau Hirschau 92242

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
7.Geschoss

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hirschau

Diese 3 - Zimmer - Wohnung in Hirschau bietet auf einer Wohnfläche von 85m² viel Potenzial für Ihren Wohntraum.

Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront viel Tageslicht bietet. Von hier aus erhält man auch direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: Die Loggia mit Ausblick auf die Hirschauer Umgebung.
Die Küche bietet viel Platz und Stauraum. In der Diele findet sich Platz für eine geräumig Essecke. Das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Neben dem großen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres, vielfältig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer. Für weiteren Stauraum sorgt die Abstellkammer und das Kellerabteil. Die Wohnung wird durch einen eigenen Garagenplatz abgerundet. Eine zusätzliche Erleichterung bietet der Aufzug.

Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
7. Geschoss
Badewanne

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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179500 €

2.111,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.111,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.753 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.111 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum Flughafen: 22.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.3, Distanz zum Bus: 10.53

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Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4kn5m

Referenznummer: MB-836