Wohnung zum Kauf

428500 €428.500 €4.120 €/m²

Finanzierung ab 1660 €/Monat

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3,5Zimmer

104 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Estenfeld, Estenfeld (97230)

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In einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten (Erstbezug 2016) in ruhiger Lage von Estenfeld, stadtnah als auch verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt gelegen, steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss gelegen, zum Verkauf. Besonders schön ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit einem großen Balkon (Südlage). Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet:
Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrisch bedienbare Rollläden, großformatige Natursteinplatten mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Badausstattung mit zusätzlichem Handtuchheizkörper, hochwertige Badmöbel, Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Die Räumlichkeiten sind mit einer eigenen Lüftungsanlage für dauerhafte kontrollierte und energiesparende Belüftung der Wohnräume ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung, Bj. 2016, Energieverbrauchsausweis vom 25.11.2024: 54,34 kWh/m² „B“. Zur Wohnung gehören noch ein großer abgeschlossener Kellerraum mit ca. 16 m², ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein Carport und ein Stellplatz. Die Wohnung ist im Moment bestens vermietet.