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5 Zimmer  •  137 m²

Wohnung zum Kauf
380000 €2.774 €/m²
Finanzierung ab 1528 €/Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
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NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Charmante 5-Raum-Eigentumswohnung

Zwei Ebenen - zwei Eingänge!
Seitlich des Hauses wird über eine Treppe der Hauseingang mit Zugang zu zwei Wohneinheiten erreicht. Die Tür zur Linken führt in die zentrale Diele der Wohnetage. Von hier aus erreicht man sowohl das gartenseitig liegende Schlaf- und Kinderzimmer als auch das Duschbad. Straßenseitig befindet sich der großzügige Wohnraum mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung.

Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil dieser Wohneinheit. Ein großer, heller Bereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei rückseitig liegende Räume bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten; ein weiteres Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Straßenseitig zeigt sich neben der Südterrasse ein zweiter Eingang. Dieser führt durch einen Windfang ebenerdig in das Kaminzimmer.

Links dieser Eingangstür befindet sich die Einzelgarage mit Überlänge.

Darüber hinaus dient eine im Garten angelegte Terrasse der alleinigen Nutzung.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
380000 €
2.773,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
347 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.773,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.606 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übernahme: zeitnah; nach Vereinbarung
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Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane Bujak
Frau Christiane BujakDein Kontakt
Online-ID: 2jlvg5b
Referenznummer: 4329
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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