Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €1.531 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hattenrod, Reiskirchen (35447)

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Kurzbeschreibung Dieses kleine charmante Haus versprüht einen ganz besonderen Charme und wartet darauf, mit neuem Leben erweckt zu werden. Die ideale Gelegenheit, ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Charme vergangener Jahrzehnte auf die Möglichkeit eines kreativen Neuanfangs trifft! In Reiskirchen-Hattenrod erwartet Sie ein ehrliches Haus, das zwischen den Jahren 1930 und 1934 erbaut wurde und Ihnen eine Fülle an Gestaltungsspielräumen bietet. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft am Feldrand, werden hier nicht nur Herzen von Familien mit Haustieren höher schlagen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie durch den Eingangsbereich schreiten und den Charakter der alten Bausubstanz sofort spüren. Mit vier großzügigen Zimmern auf insgesamt ca. 98 qm bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Räume wurden 2006 mit neuen Fenstern versehen. Ebenso wurde das Dach zu dieser Zeit komplett gedämmt.
2015 wurde das Bad zum Duschbad umgebaut. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Der Anbau aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, zusätzlichen Lebensraum zu schaffen, der ideal für kreative Projekte oder als Spielzimmer für die Kleinen genutzt werden kann. Das Gebäude ist komplett unterkellert und schafft so reichlich Stauraum für Ihre Schätze und Erinnerungen, während der Trockenheits-Zustand des Kellers dem Baujahr entsprechend ist.
Die alten ölbetriebenen Öfen in jedem Raum, verleihen diesem Zuhause einen nostalgischen Charakter, auch wenn hier eine umfassende Sanierung angestrebt werden sollte. Elektrik, Wasserrohre, Wände und Böden warten darauf, den geschmackvollen Ideen eines neuen Eigentümers Leben einzuhauchen.

Im Außenbereich finden Sie einen feinen Garten, in dem Birnen und Apfelbäume stehen. Die angrenzende Garage, gespickt mit einem Hobbyraum, ermöglicht Ihnen, Ihre Leidenschaften direkt vor der Haustür auszuleben.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das zwar sanierungsbedürftig ist, aber voller Potenzial steckt. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihre persönliche Traumimmobilie und genießen Sie das Leben in einer der ruhigsten Ecken von Hattenrod, umgeben von der Schönheit der Natur und der Nähe zur Gemeinschaft. Nehmen Sie die Herausforderung an und gestalten Sie die Geschichte dieses Hauses neu!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Adelheid Bagusat
Selbstständige Immobilienberaterin
Hohensteinring 26 A 35396 Gießen Wieseck
E-Mail: adelheid.bagusat@db.com
Telefon: 0155 63192541

Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen Der Kreisausschuss
Internet: www.lkgi.de
Anschrift: Riversplatz 1-9, 35394 Gießen
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2006