Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4,5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 3.312 m²<br/>Grundstück Kaisborstel 25560

Monat
4,5Zimmer
141 m²Wohnfläche
3.312 m²Grundstück

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Alleinlage - Tierhaltung möglich !

Wir präsentieren ein Angebot, das es nicht alle Tage gibt.
Der solide Rotklinker steht auf einem Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Momentan fühlen sich hier nicht nur die Bewohner sondern auch die Hunde und 2 Pferde wohl. Ein Reitplatz ist ebenso vorhanden wie eine Pferdebox, ein Carport und ein Gartenhaus.
Das Haus selbst hat eine gute Raumaufteilung; es sind Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleideraum vorhanden. Von Vorteil sind zudem die 2 Bäder, der Halbkeller mit guten Abstellmöglichkeiten, eine schöne Einbauküche, die Rollläden, die Terrasse, die 2015 erneuerten Fenster und der gemütliche Kaminofen. Auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im Spitzboden sind 2 Abstellräume ausgebaut.
Die Heizung tätigt seit 1977 zuverlässig ihren Dienst, ist nun jedoch bei Eigentümerwechsel zu erneuern: bringen Sie hier Ihr eigenes Konzept mit ein.
Zusammen mit den Eigentümern, die das Leben hier in Alleinlage sehr zu schätzen wussten, hoffen wir, das Haus in gute Hände geben zu können.

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Vereinbarung
Terrasse
4 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.092,20 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.092,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht's jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hauke HeeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jpp55g

Referenznummer: 8797