Wohnung zum Kauf

789900 €789.900 €7.011 €/m²

Finanzierung ab 3089 €/Monat

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4Zimmer

112,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leitershofen, Stadtbergen / Leitershofen (86391)

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Kapitalanleger Aufgepasst!
In diesem Bauvorhaben sind Sie berechtigt die Wohnung mit der degressiven Abschreibung in Höhe von 5 %, abzuschreiben.
Damit Sie diesen Vorteil noch nutzen können, müssen Sie bis zum 31.12.2025 gekauft haben. Später ist es in diesem Bauvorhaben nicht mehr möglich und Sie dürfen nur die übliche Abschreibung nutzen!!

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung.

Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Dank der bodentiefen Fenster und der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell bis in die Abendstunden

Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.

Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Garderobennische: Im Flur ist eine große Nische verbaut, die perfekt geeignet ist um eine Garderobe zu verbauen.

Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Balkon: Die Wohnung verfügt über einen 12 m² großen Balkon und hat aufgrund von Höhe und Ausrichtung gute Weitsicht.

Weitere Vorteile:

Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise.

Diese Wohnung ist ideal für:  
Familien: Die großzügigen Schlafzimmer und der offene Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Ruhesuchende: Die ruhige Lage und die Südterrasse laden zum Entspannen ein.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90