Wohnung zum Kauf 1.057.728 € 4 Zimmer 92,1 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 30.06.2026<br/>Verfügbarkeit Emil-Fuchs-Str. 5 Zentrum-Nordwest Leipzig 04105

Monat
4Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss
30.06.2026Verfügbarkeit

LEWO Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

4 Zimmer in bester Lage I Rosental I Zentrum I RB-Stadion

Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 78 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Die Immobilie erfüllt die wichtigsten Kriterien: Lage, Lage, Lage... mit dem bestem Blick über Leipzig aus dem 5. Obergeschoss des Projekt PURA - Modern Living! Und das Beste dabei? Sie können die Innenausstattung Ihren eigenen Wünschen anpassen!

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
frei ab 30.06.2026
Balkon
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1057728 €

11.490,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.025,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.490,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung erwünscht? Jederzeit, rufen Sie gern an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 92,05 m², Gesamtfläche: 92,05 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jm5x52

Referenznummer: EF5WE3-56