Viel Platz für Ihre Ideen – Sanierungsobjekt mit großem Baugrundstück
In ländlich ruhiger Lage von Kutenholz-Mulsum befinden sich diese zwei zusammenhängenden Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 2.133 m² – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Das erste Grundstück umfasst 413 m² und ist mit einem Bungalow aus dem Jahr 1957 bebaut. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung, Umnutzung oder einem Ersatzneubau. Direkt angrenzend liegt das zweite, derzeit unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.720 m², das bebaubar ist und Raum für individuelle Bauvorhaben schafft, sei es zur privaten Nutzung oder als Investition. Die Kombination aus Bestandsimmobilie und bebaubarem Land in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Flurstück 1: 413 m³ mit Sanierungsbedürftigem Bungalow (2 Wohneinheiten) Flurstück 2: 1.720 m³ unbebaut Baujahr Bestandsgebäude: 1957 Fenster: Doppelverglast Heizungsmodernisierung: 2018 Energieausweis Bedarfsausweis, gültig bis 18.06.2028 Endenergiebedarf: 231,6 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G Energieträger: Erdgas E Ausgestellt am 19.06.2018
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
230000 €230.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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