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3 Zimmer  •  72 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
222900 €3.096 €/m²
Finanzierung ab 859 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*Reserviert* Neubau OG-Wohnung Nr. 4 mit Stellplatz und Balkon zu verkaufen - ohne Provision!

Objekt Zentrumsnahe Wohnlage!

Auf einem großzügigen Grundstück in Ostrhauderfehn wird ein Vierfamileinhaus erbaut.

Das Wohnhaus und seine vier Wohneinheiten werden Ende 2025 fertiggestellt. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, welche durch einen gemeinschaftlichen Hausflur zu erreichen sind. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz mit Geräteraum vorgesehen.

Die seniorengerechten Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige, geflieste Dusche runden die Ausstattung ab. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben und mit exklusiven Materialien wie edlen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet.

Die Außen- und Gartenanlage wird pflegeleicht gestaltet. Raumaufteilung Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Bad, HWR

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Balkon
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
222900 €
3.095,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.095,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gewerbestraße-Süd 3, 26842 Ostrhauderfehn
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Angel Horn Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhk25e
Referenznummer: 1S92OGW4
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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