Studio zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Paunsdorf Leipzig 04329

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sylvia Hoffmann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

* schicke 2-Zimmer-Wohnung * Balkon * Lift * für Selbstnutzer geeignet *

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Tageslichtküche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Diele.
Eine eigene Garage sowie eine Dachbodenkammer sind der Wohnung zugeordnet.
Im Haus befinden sich zusätzlich ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum.
Diese Wohnung ist ideal geeignet für 1-2 Personen und ab 01.04.2025 zur Selbstnutzung geeignet .

Das monatliche Hausgeld beträgt: 304,39 € und die Erhaltungsrücklage 37.455,62 €.

Weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.438,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

304.39 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.438,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.499 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sylvia Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sylvia HoffmannDein Kontakt

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Online-ID: 2jfca5g

Referenznummer: 5765#627252