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5 Zimmer  •  163 m²  •  4. Geschoss

Penthouse zum Kauf
1180000 €7.239 €/m²
Finanzierung ab 4685 €/Monat
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Baum Immobilien-Gutachten
Baum Immobilien-Gutachten
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Aussichten in 5-Zimmer-Penthouse am Landschaftsschutzgebeit in Freiburg-Rieselfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 5-Zimmer-Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 und vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lage. Direkt am Rande des Landschaftsschutz gelegen, bietet Ihnen diese besondere Wohnung ein Wohnerlebnis der Extraklasse - mit atemberaubenden Ausblicken, hochwertiger Ausstattung und idealer Anbindung an das Freiburger Stadtleben. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf ca. 163 m² und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnkomfort auf elegante Weise miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von jedem Zimmer auf die Terrassen - genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne, frische Luft und ein Gefühl von Freiheit. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in Küche, Wohnzimmer, Diele und Bädern. Zwei moderne Badezimmer - eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche - sorgen für hohen Komfort im Alltag. Deckenspots setzen in beiden Bädern stilvolle Akzente und unterstreichen die zeitgemäße Ästhetik. Die bereits integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Stauraum sowie alle nötigen Elektrogeräte für kulinarische Kreativität. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 30.000,-- € kostet und bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Besondere suchen. Großzügige Terrassenflächen, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Ausstattungsstandard machen diese Wohnung zu einem echten Juwel im Freiburger Westen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarumg
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1180000 €
7.239,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.239,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.853 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.563 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien-Gutachten
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Haupstr. 24, 79254 Oberried
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10 Jahre Partnerschaft
Frank BaumDein Kontakt
Online-ID: 2jgzn5s
Referenznummer: V21097
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