Wohnung zum Kauf 169.000 € 1 Zimmer 23,9 m²<br/>Wohnfläche Pfronten Pfronten / Steinach 87459

Monat
1Zimmer
23,9 m²Wohnfläche

Allgäuer Immo Fuchs

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Etagenwohnung mit Balkon Ferienwohnungsgenehmigung Klimaanlage auf Wunsch

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf kompakten 23,93 m² eine einladende Atmosphäre, die durch ihre kluge Raumaufteilung besticht. Mit zwei wohl proportionierten Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, schafft sie ein komfortables Umfeld für Singles oder Paare, die den modernen Lebensstil schätzen. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein und wird durch den Zugang zum Balkon bereichert, der den Außenbereich nahtlos mit dem Innenraum verbindet.

Das Badezimmer verspricht mit seiner modernen Gestaltung und hochwertigen Materialien einen wunderbaren Rückzugsort für die tägliche Erholung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft/Wasser Wärmepumpe und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig umweltbewusste Ansprüche erfüllt. Die Immobilie ist ein erstklassiger Neubau, der 2025 in erstem Bezug bezugsfertig wird und modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen vereint.

Der Neubau besticht durch sein zeitgemäßes Design und bietet einen Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Energieeffizienzklasse A ist ein weiterer Pluspunkt, der in Zeiten steigender Energiekosten von unschätzbarem Wert ist. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf eine durchdachte, moderne und nachhaltige Wohnumgebung legen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

169000 €

7.062,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29800 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.800,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.062,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.835 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.356 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Klimaanlage auf Wunsch 7.000 €
Lift von TG bis Dachgeschoß
Sat-Anlage
TG Stellplätze
Stromlademöglichkeit für Kfz vorgesehen( Sonderwunsch)
Wärmepumpe auch zum kühlen
Grundwasserversickerung Rigolen auf dem Grundstück
Barrierefrei
17 weitere Wohnungen vorhanden Stichworte Gesamtfläche: 23,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Allgäuer Immo FuchsGewerblicher Anbieter

Luitpoldstrasse 3, 87629 Füssen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BauskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jy965d

Referenznummer: 2024-12-117-11