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1,5 Zimmer  •  40 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
259000 €6.475 €/m²
Finanzierung ab 1040 €/Monat
1,5Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Timmermann Immobilien
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Timmermann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand hält alles bereit, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss gelegen, präsentiert sich Ihnen hier ein Rückzugsort der Ruhe und Erholung. Die Wohnung benötigt zwar eine Sanierung, doch durch die großzügigen Fenster strömt viel Tageslicht hinein, das den Raum angenehm erhellt. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig und bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Mit dem offen gestalteten Wohn-/Essbereich schaffen Sie sich einen einladenden Ort der Behaglichkeit, an dem Sie schöne Momente mit Familie oder Freunden verbringen können. Eine Schlafnische sorgt für erholsame Nächte. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer WC-Anlage ausgestattet ist, sowie einen Abstellraum für verschiedene Utensilien. Der Balkon im Außenbereich lädt dazu ein, den Tag sonnig zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen - hier findet jeder seine persönliche Ruheoase! Die Möglichkeit zur Nutzung des Schwimmbades und der Sauna im angrenzenden Gebäude rundet dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
6.475 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
176.48 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.475 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.499 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 311/10000stel Miteigentumsanteil
Hausgeld 129,83 €
Rücklage 46,65 € Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.91, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 13.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.03, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 9.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 3.04, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.16, Distanz vom Zentrum: 14.49, Distanz zur Hauptschule: 13.23

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Anbieter der Immobilie

Timmermann Immobilien
Timmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter
An der Ulme 21, 23617 Stockelsdorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Meike Timmermann
Frau Meike TimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2k3fh55
Referenznummer: 2025-224
Timmermann Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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