Einfamilienhaus zum Kauf

337000 €337.000 €1.737 €/m²

Finanzierung ab 1334 €/Monat

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5Zimmer

194 m²Wohnfläche

698 m²Grundstück

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Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

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Das Einfamilienhaus wurde etwa 1978 im Inselviertel von Cloppenburg errichtet.
Das Inselviertel ist eine der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden der Stadt Cloppenburg. Umgeben von grünen Flächen bietet das Viertel eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Sie profitieren in dieser Wohnlage von einer guten Anbindung an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erfüllt werden. Das Inselviertel vereint Ruhe, Natur und eine zentrale Lage und ist damit der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 698,00 m² bietet dieses Einfamilienhaus Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die ruhige Wohnlage und das grün bewachsene Grundstück schaffen eine entspannte Atmosphäre, während der Eingangsbereich zu Ihrem neuen Zuhause von der Straße aus nicht einsehbar ist und Ihnen Privatsphäre garantiert.

Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 194,00 m², verteilt auf ein Erd- und auf ein Dachgeschoss (Hinweis: zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss sind nachträglich ausgebaut worden und somit nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung aus 1978 aufgeführt. Daher wurde die im Exposé angegebene Wohnfläche geschätzt).

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit zahlreichen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und einen direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen bieten. An kühlen Tagen lädt das Kaminzimmer zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Einkäufe bietet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei nachträglich ausgebaut wurden und zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Komfort garantiert. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight: Neben den zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist, finden Sie hier eine Garage mit Heizungs- und Geräteraum sowie ein Carport, das ca. im Jahr 1986 errichtet wurde.

Diese Immobilie kombiniert großzügige Wohnflächen, eine ruhige Lage und eine liebevolle Gestaltung - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Natur und eine exzellente Anbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 22,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen