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5 Zimmer  •  133 m²  •  616 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
419000 €3.150 €/m²
Finanzierung ab 1637 €/Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

Atrium Immobilienmanagement e.K.

Ruhiges Wohnen am Stadtrand von Preetz/Holst. , KfW 40 Förderung mitnehmen

Objektbeschreibung 2025 in Ihrem neuen Zuhause.
Wir bieten hier ein projektiertes, hochwertiges Einfamilienhaus mit 133m² Wohnfl. nach DIN an. Die Erstellung kann sofort beginnen, eine Baugenehmigung liegt vor. Wahlweise mit 4 oder 5 Zimmern, da die Käufer noch Einfluss auf den Grundriss nehmen können. Das Gebäude wird in bester Bauqualität massiv, Stein auf Stein von unserem Baupartner VIRTUS Massivhaus erstellt. Das Haus erfüllt die Förderrichtlinien nach KfW 40. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für die nötige Energie sorgt eine PV Anlage auf der Südseite (Gartenseite) des Gebäudes. Die Fenster sind 3-fach verglast, die Fassade besteht aus einem massiven Vollverblendstein.
Alternativ kann auch eine komplett neue Planung nach den Wünschen des Käufers realisiert werden. Raumaufteilung Das Gebäude verfügt über einen Wohn-/Essbereich, sowie eine wahlweise offene oder geschlossene Küche im Erdgeschoß. Auf Wunsch ist ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer möglich. Weiterhin befinden sich der HWR und ein Gäste WC im Erdgeschoß.
Das Dachgeschoß ist in 3 Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Wanne und bodengleich gefliester Dusche aufgeteilt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
419000 €
3.150,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Eine zusätzliche Käuferprovision fällt nicht an!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.150,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.562 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.286 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Angebotspreis sind das Grundstück und die Bauleistungen für das Gebäude enthalten.

Nicht im Angebotspreis enthalten und somit gesondert zu bezahlen sind die sog. Baunebenkosten, wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, Steuern, Anschlusskosten für die Ver- und Entsorgung, Baustrom, Bauwasser, Schlussvermessung, Einbauküche, Terrassen und Zuwegungen, Gartengestaltung usw.
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Anbieter der Immobilie

Atrium Immobilienmanagement e.K.Gewerblicher Anbieter
Scharseekamp 14, 24211 Preetz
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Diamond Partner
Matthias PelikanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsfr5u
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