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2 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
329000 €4.113 €/m²
Finanzierung ab 1307 €/Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss am Deich gelegen

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist einer von 6 gepflegte Einheiten. Gebaut wurde das gesamte Objekt in 2021.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohn-/Nutzfläche verteilt über folgende Räumlichkeiten:
- Flur;
- Schlafzimmer;
- Kinderzimmer;
- Badezimmer;
- HWR;
- Abstellraum;
- Wohnen, Essen, Kochen.

Zur Immobilie gehört ein ca. 300m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und 1 PKW-Stellplatz.

Suchen Sie eine neuwertige, energetisch gebaute Wohnung mit Blick auf dem Deich?
Dann sind Sie hier richtig.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
4.112,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.113 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 04.07.2034
Erstellt am: 05.07.2024
Energieverbrauch: 38,6 kWh/(m²*a)
Energielabel: A
Typ: Energiebedarfsausweis

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Juraj PalsDein Kontakt
Online-ID: 2j59r5h
Referenznummer: iad-1472
iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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