Wohnung zum Kauf 342.900 € 12 Zimmer 358 m²<br/>Wohnfläche Werste Bad Oeynhausen 32549

Monat
12Zimmer
358 m²Wohnfläche

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnanlage Centro - mitten in Werste - Haus 1

Im Zentrum von Werste entsteht diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnanlage mit vier Wohnungen. Ausgestattet wird die Wohnanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung auf beiden Etagen ist gradlinig und durchdacht. Die Terrassen und Balkone sind zum Westen ausgerichtet. Die EG-Wohnungen sind barrierefrei und erhalten ein Sondernutzungsrecht für einen Teil des an die Terrasse angrenzende Grundstücks. Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten einen Balkon. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert. Der gepflasterte KFZ-Stellplatz mit Geräteraum wird mit EUR 9.500 berechnet. Eine Energieeffizienz wird erreicht, die als KFW 40 bezeichnet wird. Gern stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Da die Baugenehmigung noch nicht erteilt ist, sind Änderungen jetzt noch möglich.

- Kaufpreis EG links (88 m²): 342.900,00 EUR
- Kaufpreis EG rechts (88 m²): 342.900,00 EUR
- Kaufpreis OG links (91 m²): 354.900,00 EUR
- Kaufpreis OG rechts (91m²): 354.900,00 EUR

- Kaufpreis Stellplatz mit Geräteraum je: 9.500,00 EUR

- Keine zus. Käuferprovision!

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

342900 €

957,82 €/m²

Provision für Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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957,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.640 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.845 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 358,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Königstraße 3-7, 32545 Bad Oeynhausen

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Online-ID: 2jk485t

Referenznummer: 0-9817