Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Steinbühl Nürnberg 90431

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Zur Kapitalanlage - Wohnung mit Entwicklungspotential

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäcker Straße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und ist bereits vermietet. Raumaufteilung Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen.
Die Einheit ist aktuell für 448 € Nettokalt p.M. (=5378 € p.a. IST NKM) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision, da Kauf direkt vom Eigentümer!

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.055,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lorenz unter der 09131/ 7775-637 oder Mobil unter 0173/ 7546 389 gerne zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&P Grund Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen

Partnerschaft

Herr Andreas LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ev2b54

Referenznummer: WE 06_S

Herr Andreas Lorenz

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet165000 €165.000 €3.056 €/m²Finanzierung ab 627 €/Monat2Zimmer54 m²WohnflächeSteinbühl, Nürnberg (90431)