Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim! Preiswerte Erdgeschosswohnung mit eigenem Pool !
Zum Verkauf steht eine großzügige und preiswerte Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenabteil und einem Pool. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Komfort und ein besonderes Wohnambiente schätzen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der für eine angenehme Wärme und eine besonders einladende Atmosphäre sorgt. Es gibt ein helles Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und bietet viel Platz. Die Barstühle an der Insel machen den Alltag noch bequemer. Der abgetrennte Essbereich bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das großzügige Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen direkten Zugang zum privaten Poolbereich bietet. Hier lassen sich warme Sommertage entspannt genießen, sei es beim Sonnenbaden oder einer Erfrischung im Pool - ein echtes Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Hier bietet sich die Gelegenheit eine großzügige Immobilie für einen überschaubaren Preis zu erwerben, die keine Wünsche offen lässt! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, jedoch würden die Mieter bei einem Eigentumswechsel aus der Wohnung rausgehen.
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Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Staudacher & Baganz Immobilien Team
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
228000 €228.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.286 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022
