Wohnung zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 29,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dalum Geeste-Dalum 49744

Monat
1Zimmer
29,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Emsländische Volksbank eG

Eine gute Investition für Kapitalanleger! Eigentumswohnung im Senioren Wohn- und Pflegezentrum "Am Park"

Die angebotene Pflegewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des großzügigen Wohn- und Pflegezentrums "Am Park" in Geeste-Dalum.

Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon und Duschbad.
Eine kleine Küchenzeile mit Spüle, 2-Plattenherd und Kühlschrank für die Zubereitung z.B. von Frühstück oder Abendbrot ist bereits eingebaut.

Durch die barrierefreie Bauweise und den innenliegenden Aufzug bietet das gesamte Haus ein altersgerechtes Wohnen. Bei der Ausstattung wurde auf gehobene Qualität geachtet.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Da ein langfristiger Mietvertrag mit der Bürgerhilfe besteht, sind diese Wohnungen ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Andreas Robbe, Tel: 0591/9135-160.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

3.631,76 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.631,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der Bürgerhilfe bis zum 01.11.2026 mit weiterer Option von 2 x 5 Jahren.
Kaltmiete zurzeit rd. 3.730,- € p.A. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas RobbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j34s5s

Referenznummer: 4469