Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Heiligensee Berlin 13503

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

DieMaklerin.berlin

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliches Häuschen auf Pachtland zu verkaufen

Das idyllische Grundstück ist in Parzellen unterteilt und beherbergt insgesamt zwölf Häuser, die ausschließlich zu Dauerwohnzwecken genutzt werden. Die Bewohner pflegen ein herzliches, nachbarschaftliches Miteinander. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Wiese direkt am See - nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Zudem besteht evtl. die Möglichkeit, einen Bootsanlegeplatz zusätzlich anzumieten.

Umfassende Modernisierung & Hochwertige Ausstattung
Dämmung: 100 mm für optimale Wärmeisolierung 2015
Erneuerungen: Duschbad, Einbauküche, alle Böden, Elektro- und Sanitärleitungen 2015
Heizung: Neue Gastherme (2021) ?
Dach: Neue Dacheindeckung inkl. Regenrinnen 2021
Dachgaube: Neue Holzeinfassung 2021

Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt 410 €/Monat. Der Pachtvertrag wird mit dem Grundstückseigentümer, der auch auf dem Grundstück lebt, geschlossen.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
nach Absprache
Terrasse
Kein Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.416,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.416,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.678 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

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Anbieter der Immobilie

DieMaklerin.berlinGewerblicher Anbieter

Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Suncica BukovecDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 295dk5t

Referenznummer: HE