Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hervorragender Lage - 81 m²
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Kernsanierung, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, moderne Ausstattungsdetails sowie ein eigener Kellerraum runden das Gesamtbild ab. Im Zuge der Kernsanierung wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert:
- Neuer Bodenbelag in sämtlichen Wohnräumen für ein modernes und gepflegtes Ambiente - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, modernen Armaturen und eleganten Fliesen - Neue Durchlauferhitzer für eine energieeffiziente Warmwasserversorgung - Sämtliche Innentüren wurden erneuert, um ein zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität zu verbinden - Frisch renovierter Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien - Komplett erneuerte Elektrik für maximale Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
WG-geeignet
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.345,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
366 €366 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.345,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.101 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: s.hartwich@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
