Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hervorragender Lage - 81 m²
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Kernsanierung, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, moderne Ausstattungsdetails sowie ein eigener Kellerraum runden das Gesamtbild ab. Im Zuge der Kernsanierung wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert:
- Neuer Bodenbelag in sämtlichen Wohnräumen für ein modernes und gepflegtes Ambiente - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, modernen Armaturen und eleganten Fliesen - Neue Durchlauferhitzer für eine energieeffiziente Warmwasserversorgung - Sämtliche Innentüren wurden erneuert, um ein zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität zu verbinden - Frisch renovierter Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien - Komplett erneuerte Elektrik für maximale Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
WG-geeignet
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.345,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
366 €366 €
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Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: s.hartwich@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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