Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 80,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vielohweg 164 Niendorf Hamburg 22455

Monat
3Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dr. Evers Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung + TG-Stellplatz in ruhiger Lage in Hamburg-Niendorf

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage bestehend aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern (Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss) mit fünf Eingängen (Vielohweg 162-164 und Vielohweg 156-160) und insgesamt 39 Wohnungen. Im Eingang Vielohweg 164 befinden sich 9 Wohnungen. Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen gebaut worden, es handelt sich also nicht um ein Umwandlungsobjekt von Miet- in Eigentumswohnungen. Gut die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.589,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Courtage beträgt 3,125 % vom Kaufpreis incl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

376.25 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.589,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käufer-Courtage beträgt 3,125 % vom Kaufpreis incl. Mwst.

Weitere Erwerbsnebenkosten fallen zu Lasten des Käufers:
Grunderwerbssteuer (5,5 % vom Kaufpreis)
Notar/Grundbuch (1,5 % vom Kaufpreis)

Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Stellplatz Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

Dr. Evers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paul-Sorge-Str. 207, 22455 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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