Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 76,4 m²<br/>Wohnfläche 659 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchberg Kirchberg 88486

Monat
3Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
659 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Potenzial in Kirchberg

Einfamilienhaus mit Potenzial!
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1990 in Fertigbauweise, liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine Wohnfläche von 76,42 m², die sich vollständig auf einer Etage verteilt. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, mit ausreichend Platz für Ihre Wohnraumgestaltung!

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine großartige Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Optionen für eine individuelle Anpassung bietet. Ein Badezimmer, zwei Schlafräume, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten ausreichend Platz und Möglichkeiten.
Im Keller finden Sie neben einem großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, auch ein zusätzliches Badezimmer. Der Kellerbereich umfasst zusätzlich eine Werkstatt, die für Heimwerker oder als Lagerfläche von Interesse ist.
Die großzügige Bühne bietet weiteren Stauraum und kann für Ablagezwecke genutzt werden

Die Beheizung erfolgt über einen Schwedenofen, der eine behagliche Wärme verbreitet, während die Warmwasserversorgung bisher durch Boiler geregelt wurden.

Die Einzelgarage sorgt für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Die Terrasse mit Blick über den hauseigenen Garten, sowie der Ausblick über eine Obstbaumwiese bieten einen ruhigen Rückzugsort und eine naturnahe Umgebung, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Mit seiner Lage, der Fertigbauweise und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus eine spannende Gelegenheit dar, ein individuelles Zuhause in einer idyllischen, ruhigen Gegend zu schaffen.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.258,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.258,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.029 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jacqueline CaluzinskiDein Kontakt

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Online-ID: 2j4hp5q

Referenznummer: -25-12259