Wohnung zum Kauf 520.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Köllnischen Park Mitte Berlin 10179

Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DV IMMO PLUS

Sofort einzugsbereit - komplett möbliert mit bodentiefen Panoramafenstern für exklusive Aussicht

Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Besonders hervorzugeben ist die hochwertige Innenausstattung mit einem Anschaffungswert von ca. 30.000,- €, die ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Eine Vielzahl von bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die modernen Materialien und stilvollen Details das Gesamtbild perfekt abrunden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ideal für maximalen Komfort im urbanen Umfeld.

Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit einer zentralen Lage und ist damit perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Berlins suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: sofort
Tiefgarage
Kelleranteil
möbliert
5. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

520000 €

10.116,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

42000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter DV IMMO PLUS Diana Velytska zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.116,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen
Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
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Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder direkt an home@dvimmoplus.de. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

DV IMMO PLUSGewerblicher Anbieter

Sesenheimer Str. 7, 10627 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Frau Diana VelytskaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jkpn5l

Referenznummer: amköpa 17