Bungalow zum Kauf 580.000 € 5,5 Zimmer 173,5 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Holzgerlingen 71088

Monat
5,5Zimmer
173,5 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

CJ Bahr Immobilien

Bungalow mit Einliegerbereich in Holzgerlingen zu verkaufen

Lassen Sie sich von diesem großzügigen Bungalow in Hanglage begeistern, der Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf ca. 173 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Der Einliegerbereich mit eigener Einbauküche und Duschbad ermöglicht flexible Nutzung - ob als separate Wohneinheit oder fürs Business. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Garten und traumhaftem Ausblick, der Sie zum Träumen einlädt. Zwei Garagen bieten bequemen Stauraum für Fahrzeuge und mehr. Das Haus wird derzeit über ein gemeinschaftliches Heizkraftwerk beheizt, dessen Erneuerung bereits kalkuliert ist. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Wärmepumpe. Die Kunststofffenster wurden 2008 überwiegend erneuert. Sie werden sich in diesem Haus mit Substanz und Perspektive sofort wie zu Hause fühlen. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche bei der Gestaltung des neuen Zuhauses umsetzen.

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

580000 €

3.342,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.342,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der Anschrift der Immobilie automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie unsere E-Mail in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

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Bitte senden Sie Anfragen nur über das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Es werden nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigt. Danke. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

CJ Bahr ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schauinslandstraße 2, 71134 Aidlingen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jc3m5q

Referenznummer: 2025-227