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2 Zimmer  •  54,9 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
272000 €4.952 €/m²
Finanzierung ab 1048 €/Monat
2Zimmer
54,9 m²Wohnfläche

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen im SONNENVIERTEL - Kißlegg, meine Heimat

Wohnen im Sonnenviertel von Kißlegg. Im attraktiven Neubaugebiet entstehen 26 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeteile, welche über einen offenen Laubengang verbunden werden. Zusätzlich werden 27 Tiefgaragenstellplätze und 9 Außenstellplätze gebaut.

In unmittelbarer Nähe können Sie im Supermarkt Feneberg alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu Fuß besorgen. Aber auch der Weg in das Zentrum von Kißlegg ist fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Ein Highlight ist der 600 m entfernte Zeller See, welcher Ihnen einen Ort zum Abschalten und Wohlfühlen bietet.
Ebenso wichtig wie die Lage des Objekts ist auch die qualitative und zukunftsorientierte Bauweise. Diese wird durch unsere regionalen Handwerker und unsere langjährig bewährten Materialien sichergestellt.

Um für die Zukunft bestens gerüstet zu sein, wird auf dem Dach des Massivbauhauses eine Photovoltaikanlage angebracht.
Dadurch erreicht das Wohngebäude einen enorm hohen energetischen Standard, welcher der KfW 40 Erneuerbaren-Energien-Klasse entspricht. Ein zinsverbilligtes Darlehen mit attraktivem Tilgungszuschuss ist für Sie als Eigentümer jetzt noch gesichert. Handeln Sie schnell, um diese Chance zu nutzen.

Das Objekt bietet eine moderne und lichtdurchflutete Architektur sowie eine hochwertige Innenausstattung.
Das energetische Konzept beinhaltet den sommerlichen Wärmeschutz und einen zeitgemäßen Energieverbrauch. Besondere Merkmale sind:

. Ökologisches Gebäudekonzept
. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlose und
zugleich moderne Fliesen im Badezimmer als Standardausstattung
. Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
. Photovoltaikanlage
. Pro Wohnung ein zusätzlicher Kellerabstellraum
. Alle Wohnungen mit sonnigem Balkon oder Terrasse

Preis für einen Tiefgaragenstellplatz: 26.900 €
Preis für einen Außenstellplatz: 7.900 €

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
272000 €
4.951,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.951,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.977 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.438 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Axel MüllerDein Kontakt
Online-ID: 28yl45q
Referenznummer: CB-22-11545-08
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