Wohnung zum Kauf 208.700 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obernzell Obernzell 94130

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Singer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause mit Flussblick – Charmante 2-Raum-Wohnung in Obernzell

Dieses charmante 2-Raum-Apartment bietet mit ihren 67 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Es wurde hochwertig ausgestattet und liegt in einem gepflegten 7-Parteien-Gebäude, das vor 20 Jahren umfassend saniert wurde. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, während das geflieste Badezimmer mit einer modernen Dusche überzeugt. Highlight ist der zur Gebäuderückseite gelegene Balkon mit einem herrlichen Flussausblick. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Küchenbereich und zwei praktische Kellerabteile. Die hochwertigen Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung runden das Gesamtbild harmonisch ab.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
ab sofort
Balkon
Fernblick
Kelleranteil
teilweise möbliert
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

208700 €

3.114,93 €/m²

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.114,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Bam 2, 84335 Mitterskirchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Valentin SingerDein Kontakt

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Online-ID: 2hged5a