Wohnung zum Kauf 1.395.000 € 3 Zimmer 135,7 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 5.<br/>Geschoss Zillestr. 67 Charlottenburg Berlin 10585

Monat
3Zimmer
135,7 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Barrierefreier Wohntraum: Luxus-Penthouse mit Terrasse & Aufzug direkt in die Wohnung.

In der begehrten Zillestraße erwartet Sie ein architektonisches Highlight: ein charmantes Gebäude aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 48 Wohneinheiten, dessen Dachgeschoss 2014 zu einem luxuriösen Penthouse ausgebaut wurde. Durch diese Maßnahme wurde nicht nur die Wohnfläche erweitert, sondern auch der Wert der Immobilie deutlich gesteigert. Die Immobilie besticht durch ihren hervorragenden, gepflegten Zustand und ihre moderne Infrastruktur - inklusive Aufzug, Tiefgaragenstellplätzen und privaten Kellerabteilen. Der Loftausbau wurde sorgfältig geplant, um die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.
Historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort treffen hier aufeinander: Die lichtdurchfluteten Räume, der direkte Zugang zur Tiefgarage und die erstklassige Lage in Charlottenburg machen diese Immobilie zu einem absoluten Traumobjekt für anspruchsvolle Käufer. Ein seltenes Angebot, das Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1395000 €

10.283,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

60000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

674.65 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.283,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.392 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 135,66 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 12

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Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Cihan SelmoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jsxf5q

Referenznummer: HA-ZI-67-12