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4,5 Zimmer  •  172 m²  •  Dachgeschoss, 8. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
920000 €5.349 €/m²
Finanzierung ab 3643 €/Monat
4,5Zimmer
172 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 8.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach
Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach

Exklusive 4.5 Zimmer City-Wohnung an Top-Lage mit Lift, hochwertiger EBK und zwei TG-Plätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4.5 Zimmer Attikawohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach und bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Stadt, sondern auch ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das im Jahr 2017 fertiggestellte Gebäude ist neuwertig und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einem stilvollen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Zur Wohnung gelangen Sie problemlos und barrierefrei per Lift. 

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Licht und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, darunter eine Kochinsel und eine elegante Granitarbeitsplatte – ideal für kulinarische Abenteuer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Hauptbalkon, wo Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen können. Der Eingangsbereich bietet ein kleines Rediut, das als Garderobe oder Abstellraum genutzt werden kann. Zwei gleich große Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Kleinen und sind optimal geschnitten. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC steht zur Verfügung. Zudem haben die beiden Kinderzimmer direkten Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick auf den Tüllinger Berg. Das Elternschlafzimmer befindet sich in einem abgetrennten Bereich und sorgt so für ausreichend Privatsphäre. Es verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Doppel-Lavabo, einer großen ebenerdiger Dusche und einem WC. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für 30.000,- € zusätzlich erworben werden können.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 8. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
920000 €
5.348,84 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage 3% zzgl. MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.348,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach
Immoline Basel AG Geschäftsstelle LörrachGewerblicher Anbieter
Tumringer Str. 199, 79539 Loerrach
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Partnerschaft
Herr Johannes BaumgartnerDein Kontakt
Online-ID: 2jynf5k
Referenznummer: 655JB
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