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5 Zimmer  •  125 m²  •  977 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
94500 €756 €/m²
Finanzierung ab 372 €/Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
977 m²Grundstück

Oliver Martin Immobilien Management
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Oliver Martin Immobilien Management

Fachwerkhaus + Stallungen mit Potential in Höddelsen - Nähe Wittingen! Mein Haus = Mein Makler!

Äußerst idyllisch gelegen erwartet Sie in Diesdorf im Ortsteil Höddelsen das Fachwerkhaus mit Stallungen auf einem 977 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer: Ein Wannenbad mit Dusche, eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und ein kleiner Anbau zum Innenhof. Die Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet mit allen gängigen Geräten und einer Koch Hexe.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss der Immobilie ist teilweise ausgebaut, dort befinden sich 2 Kinderzimmer. Es besteht noch eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.

Die Heizungsanlage mit den Öl-Tanks ist in einem separaten Anbau untergebracht.

Das Haus wurde 1997 komplett umgebaut, Strom und Heizungsanlage, Badezimmer, Küche, Esszimmer und das Wohnzimmer wurden erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der an kalten Winterabenden für gemütliche Stunden sorgt.

Auf dem schönen Grundstück befindet sich eine Scheune und Stallungen. Tierliebhaber können sich über die kleine Stallanlage freuen, hobbymäßig wäre hier auch Nutztierhaltung denkbar.

Für den Hobbyhandwerker findet sich in der Scheune Platz für eine kleine Werkstatt. Eine Garage und Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen, sondern es existiert eine Klärgrube.

Aber am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser idyllischen Immobilie und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin um sich Ihr neues Zuhause anzuschauen.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1921
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
94500 €
756 €/m²
Provision für Käufer
Je 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
756 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
459 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.680 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="http://www.om-immobilien.eu"]Hompage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997
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Anbieter der Immobilie

Oliver Martin Immobilien Management
Oliver Martin Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter
Lange Straße 52, 38448 Wolfsburg
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j7y257
Referenznummer: 2025023
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