++ Altbau mit Charakter - sanieren oder neu gestalten ++
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Bei der über uns erstmalig angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 371 m² großes Grundstück in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Ost/Gablenberg.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus sowie einer Einzelgarage bebaut.
Die Einheiten werden zurzeit noch teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt, stehen jedoch nach Vereinbarung zur freien Verfügung.
Weitere Details zur Bebaubarkeit des Grundstücks finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von teilweise historischen 2 - 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss.
Bitte fordern Sie bei Interesse unsere detaillierten Unterlagen mit weiterführenden Informationen zum Baurecht an.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff, Stein, Teppich
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas
Preise
Kaufpreis
798500 €798.500 €
2.152,29 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Stichworte
GFZ: 0,4, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
