Wohnung zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hochzoll Augsburg 86163

Monat
3,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Golden Home Real Ltd & Co KG

Bezahlbare Familienoase

Diese schicke 3,5-Zi.-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich
hervorragend über den großen Flur begehen.
Über das Schlafzimmer gelangen Sie zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise.

Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 Folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.

Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage.

Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage. Hierfür fallen zusätzlich 20.000,- € an, so dass sich ein Verkaufspreis von insgesamt 319.000,- € ergibt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.462,69 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.462,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.917 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Halaczinsky MarcoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht955x

Referenznummer: 01J9SZPGEWDWTZ3YFJ2CBX932Z