!! PROVISIONSFREI direkt in Heroldsberg !! freistehendes Haus mit Garage und großem Carport !!
Hier ist Ihr neues Haus - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung. Es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss befinden sich in einem älteren Siedlerhaus mit zwei Wohnungen. Der Spitzboden (gerade Kaltdach) könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Zur Zeit ist die oberste Geschossdecke gedämmt.
Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer (Süden) Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Essgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab.
Im Erdgeschoss sind neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fenster-Bad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Schweden-Ofen sowie zwei Schlafzimmer.
Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zudem vier Kellerräume und eine Waschküche mit Außenzugang sowie den Heizungskeller.
Den Garten können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Für Ihre Autos finden Sie einen großen Carportstellplatz und eine Garage.
Die Nachbarschaft ist gemischtes Publikum und junge Familien, so dass Sie hier auf jeden Fall Möglichkeiten für Kontakt finden.
Derzeit ist das Haus in die zwei Wohnungen aufgeteilt. Vereinzelt sind Modernisierungen sowie Schönheitsreparaturen denkbar aber nicht zwingend erforderlich.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
DSL-Anschluss
sofort - teilweise vermietet
Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.233,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.233,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.293 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Finanzierungshinweise
Die BayernLabo unterstützt im Rahmen des Bayerischen Wohnungsbauprogramms oder des Zinsverbilligungsprogramms zur Förderung von Eigenwohnraum* vor allem Familien mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen beim Bau oder Kauf eines eigenen Hauses oder einer Wohnung mit Hilfe eines befristet zinsverbilligten Darlehens von einem Drittel bis zu 40% der Gesamtkosten des selbstgenutzten Wohnraums. Das Darlehen wird durch den Freistaat Bayern zusätzlich im Zins verbilligt.
Beachten Sie hierzu die im Internet erhältliche Informationsschrift der BayLaBO.
Die neue Wohnförderung des Bundes ist da! Schauen Sie sich das ergänzend einfach an.
Bitte beachten Sie die Homepage der KfW-Förderbank.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
Stiebing Immobilien und Baumanagement GmbHGewerblicher Anbieter
