Wohnung zum Kauf 177.500 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neermoor Moormerland 26802

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Roy Immobilien Management

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

+++ OG Eigentumswohnung mit Balkon, zentral und ruhig, Heizung von 2021 ! +++

Diese schicke und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus mit idealer Raumaufteilung für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schule, Ärzte, etc. sind nur ca. 2km entfernt.

Diese Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 60qm mit folgender Raumaufteilung:
-ein Wohnzimmer
-die Küche
-das Schlafzimmer
-ein Kinder- oder Gästezimmer
-ein Abstellraum
und das Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein nachträglich ausgebauter, ca. 32qm großer Spitzboden der über eine fest eingebaute Treppe zu erreichen ist (in der Wohnfläche nicht einberechnet).

Rechts der Diele befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, links der Diele die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und modern gefliest.

Auf dem gemütlichen Balkon in Süd-West-Lage, können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der Balkon ist sowohl von dem formschönen Wohnzimmer wie von der Küche aus zu betreten.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badewanne
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

177500 €

2.958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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