Moderne 3-Zimmer-DG Wohnung mit Terrasse und Garage in Waghäusel
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Waghäusel
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2004 befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Zusätzlich bietet der vollwertige Keller praktischen Stauraum.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 340 € ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.284,31 €/m²
Provision für Käufer
4,16% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €340 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.284,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.682 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
