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Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
4,5 Zimmer  •  86,8 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
170000 €1.960 €/m²
Finanzierung ab 675 €/Monat
4,5Zimmer
86,8 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
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Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Weitblick!

In ruhiger Randlage von Veringenstadt befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1982.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86,75 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4,5 Zimmer: ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight ist der überdachte Balkon, von dem aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und kann nach Absprache genutzt werden.
Ein weiteres Plus: Eine Garage gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr. Die Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Baujahr, das Dach ist jedoch bereits gedämmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Boiler (jede Wohnung hat einen eigenen) im Keller.

Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage mit einer tollen Aussicht und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.959,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.959,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.646 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse SigmaringenGewerblicher Anbieter
Leopoldplatz 5, 72488 Sigmaringen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Florentine Bitzer
Frau Florentine BitzerDein Kontakt
Online-ID: 2jqxf5n
Referenznummer: 6808
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