Ein tolles Kaufangebot! Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Loggia und Garage!
Ein tolles Kaufangebot in guter Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, jüngeren Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist nun seit einigen Jahren an eine nette, solvente Mieterin vermietet und bietet sich daher auch ideal als Kapitalanlage an!
In der Wohnung angekommen, dürfte Ihnen die gute Raumaufteilung und die Helligkeit auf Anhieb gefallen! Richtig schön ist allem vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von gut 25 m². Lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fenster-Elemente, erreichen Sie von hier aus den Balkon mit schönem Grünblick und viel Sonne. Die sich an das Wohn-/Esszimmer anschließende Küche hat eine ausreichende Größe und verfügt über einen ebenso hübschen Grünblick und direktem Balkonzugang.
Darüber hinaus steht Ihnen in dieser Wohnung noch ein weiß gefliestes Wannenbad, ein großzügiger Schlafraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im gepflegten Kellerbereich gibt es, ganz klassisch, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen separaten Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Garagenstellplatz (Duplex).
Wir haben Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
vermietet
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Waschraum
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.206,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €260 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.206,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
844 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie
Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter
