Mehrfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 20 Zimmer 820 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Südvorstadt Plauen 08527

Monat
20Zimmer
820 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Immobilien Scott GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Objekt-Nr.: 78/23 - teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und 3 Garagen in Plauen

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 78/23 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen und 3 Garagen in Plauen (Südvorstadt) Objekt Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1903 in Massivbauweise erbaut. 1973 wurde das Objekt teilweise saniert. 2018 erfolgten einige weitere Sanierungsmaßnahmen. Im EG / Gewerbe war früher ein Café. - - - EG 178,54 m² (davon Gewerbe 81,90 m²) - - - 1.OG 217,70 m² - - - 2.OG 217,70 m² - - -3. OG 217,70 m² - - - DG 193,60 m² (davon Bodenkammern 123,80 m²) - - - Gesamt Wohnfläche 820 m² / 1.025,24 m² Nutzfläche

Merkmale und Ausstattung

Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

231,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

190.000,- EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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231,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

638 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.190 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 m². Am Objekt sind 3 Garagen angebaut. Weitere Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. - - - Sonstiges: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und muss teilweise entmüllt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 1.025,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Scott GmbHGewerblicher Anbieter

Gabelsberger Straße 13, 08523 Plauen

Herr Thomas ScottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqfa5v

Referenznummer: 78/23