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3 Zimmer  •  100 m²

Wohnung zum Kauf
395000 €3.950 €/m²
Finanzierung ab 1545 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

AMDIMA Immobilien
AMDIMA Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Auf zwei Ebenen wohnen!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubt

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.950 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2
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Anbieter der Immobilie

AMDIMA Immobilien
AMDIMA ImmobilienGewerblicher Anbieter
Werderstraße 7 / EG, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander MerzDein Kontakt
Online-ID: 2j83x55
Referenznummer: 730AM
AMDIMA Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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