Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Obererlbach, Haundorf (91729)

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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Haundorf-Obererlbach bietet ein modernes Wohnambiente in Neubauqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Dreifamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen 30 m² Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden. Die ruhige Lage inmitten einer idyllischen Wohnumgebung macht diese Wohnung mit Garten zu einem idealen Rückzugsort, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Vorteile dieser Wohnung:

- Erstbezug nach Sanierung (Neubauqualität)
- Ruhige Lage in einem Naherholungsgebiet
- 15-20 Minuten zum Kleinen/Großen Brombachsee, Igelbachsee & Altmühlsee (mit dem Auto)
- Große Terrasse (30 m²; Westseite)
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Charmanter Erker
- Effiziente Luft-/Wärmepumpe
- Tageslichtbad
- Wohnung ist sofort bezugsfrei
- 1 x Stellplatz
- Gartennutzung
- Freundliche Nachbarschaft
- Keine Dachschrägen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (Mindestmietdauer: 1 Jahr).

Zusätzlich zur oben genannten Warmmiete wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 55,00 € für die Nutzung des Stellplatzes und des Gartens erhoben. Der Stellplatz sowie der Garten sind feste Bestandteile des Mietvertrags. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Zusammensetzung der monatlichen Gesamtmiete
- Kaltmiete: 1.050,00 €
- Nebenkosten: 160,00 €
- Stellplatz & Garten: 55,00 €
Gesamtmiete 1.265,00 €

Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail (Brombergapts@outlook.com), nennen Sie ihr mögliches Einzugsdatum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: Bromberg Apartments eGbR

Bitte beachten Sie, dass eine Selbstauskunft sowie ein Einkommensnachweis für die Anmietung erforderlich sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern