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6 Zimmer  •  135 m²  •  236 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
895000 €6.630 €/m²
Finanzierung ab 3399 €/Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück

RMN GmbH Bauträger und Bauunternehmen
RMN GmbH Bauträger und Bauunternehmen

Attraktive Reihenhäuser -Neubau in Haunwöhr- Reiheneckhaus mit viel Platz

Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus in der begehrten Wohngegend von Haunwöhr in Ingolstadt. Mit seinem zeitlosen Design, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit für Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind.

Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die geschmackvollen Materialien und die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.

Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Angrenzend ist die offene Küche geplant.

Auf den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannung und Ruhe bieten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, bieten ausreichend Stauraum und sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit eleganten Armaturen vervollständigt das Wohnerlebnis.

Ein Highlight des Reiheneckhauses ist der gepflegte Außenbereich. Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre grüne Oase gestalten.

Zusammenfassend bietet dieses Reiheneckhaus in Haunwöhr ein elegantes und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Wohngegend. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Grundriss und der attraktiven Lage ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein stilvolles und zeitgemäßes Zuhause suchen.

Ihre Wohn-Highlights im Überblick:

• energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Attraktive Wohnlage in Haunwöhrer Bestlage, nahe der Innenstadt, Donaunähe
• gute Infrastruktur
• 2 Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten
Umfeld, Schulzentrum Süd-West
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe z.B. Bezirkssportanlage Süd-West, DJK Tennis, Segel-und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Staustufe, Golf-Club Ingolstadt
• individuell planbare Grundrisse möglich
• Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
• Wände in Ziegelbauweise
• Fußbodenheizung
• geschmackvolle Ausstattung
• bodenebene Dusche im Hauptbad
• Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
• sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern

** Weitere Reihenhäuser vorhanden, gerne auf Anfrage **

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
895000 €
6.629,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.629,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

RMN GmbH Bauträger und Bauunternehmen
RMN GmbH Bauträger und BauunternehmenGewerblicher Anbieter
Nördliche Ringstraße 30, 85057 Ingolstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Werner Rupp & Frau Stefanie PetiachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2axtt5n
Referenznummer: SH28-REH1
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