Energieeffizientes Wohnen im Garmischer Bergpanorama! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südgarten
Kurzbeschreibung
Garmisch-Partenkirchen - Ortsteil Garmisch
Objekt
Die in Zukunft bezugsfreie Gartenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2017 auf einem knapp 2.642,00 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die gemeinschaftlichen Grünanlagen sind bereits schön eingewachsen. Über einen barrierefreien Hauseingang wird die Erdgeschosswohnung betreten. Der Zugang ist ebenfalls barrierefrei. Eine großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer sind zur Gebäudevorderseite ausgerichtet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Zimmer lassen sich optimal möblieren. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche verfügt über eine bodentiefe Panoramafensterfront mit Blick zur Südterrasse und in den eigenen Garten. Dadurch strömt besonders viel Sonnenlicht in die Wohnung. Im Küchenbereich ist bereits eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogroßgeräte vorhanden. Das moderne, hell geflieste Badezimmer rundet die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung der Immobilie ab. Es ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in einem gemeinschaftlichen Waschraum vorhanden. Besonders schön ist der liebevoll angelegte Südgarten, der zum Ausruhen einlädt und einen traumhaften Blick auf das Bergpanorama von Garmisch bietet. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein eigenes, großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht sowie ein Einzelstellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Die Eigentumswohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr der Anlagetechnik: 2017
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
698000 €698.000 €
8.858,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
271.74 €271,74 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
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8.858,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.860 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
